11 b Rue de Lille, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue de Lille, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°11 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Rue de Lille, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdonnais à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis à 799 mètres
- - Collège Titan à 636 mètres
- - Lycée professionnel aquacole privé à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique René Michel à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Mondon A à 330 mètres
Ventes au 11 b Rue de Lille
Une vente a été recensée au 11 b Rue de Lille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue de Lille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 b Rue de Lille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue de Lille dans son marché local
Prix du 11 b Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 11 b Rue de Lille se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue de Lille par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue de Lille se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Le Port et 17.95 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Rue de Lille à Le Port
Le loyer moyen estimé au 11 b Rue de Lille est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.04 % sur 1 an et augmenté de 69.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
