12 Rue de Rennes, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Rennes, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Brest à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis à 1013 mètres
- - Collège Titan à 922 mètres
- - Lycée professionnel aquacole privé à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique René Michel à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paule Legros à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Rennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 12 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 12 Rue de Rennes se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Rennes par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Rennes se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Le Port et 5.5 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Rennes à Le Port
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Rennes est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.04 % sur 1 an et augmenté de 69.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
