7 Rue de Rennes, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 11.96 % à celui du n°10 bis et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Rennes, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Brest à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis à 1045 mètres
- - Collège Titan à 960 mètres
- - Lycée professionnel aquacole privé à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique René Michel à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paule Legros à 235 mètres
Ventes au 7 Rue de Rennes
Une vente a été recensée au 7 Rue de Rennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 7 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 7 Rue de Rennes se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Rennes par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Rennes se situe 36.45 % au-dessus de la moyenne de Le Port et 12.36 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Rennes à Le Port
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Rennes est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.04 % sur 1 an et augmenté de 69.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
