9 Rue de Rennes, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 ter et de n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Rennes, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Brest à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis à 993 mètres
- - Collège Titan à 932 mètres
- - Lycée professionnel aquacole privé à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique René Michel à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paule Legros à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Rennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 9 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 9 Rue de Rennes se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Rennes par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Rennes se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Le Port et -6.42 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Rennes à Le Port
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Rennes est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Port a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 667 €/m² au premier semestre 2025.
