4 Rue de Saint-Étienne, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Saint-Étienne, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derriere Bazar à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis à 877 mètres
- - Collège Titan à 608 mètres
- - Lycée professionnel aquacole privé à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique René Michel à 79 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Mondon A à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Saint-Étienne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Saint-Étienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saint-Étienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saint-Étienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Saint-Étienne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Saint-Étienne par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Étienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 4 Rue de Saint-Étienne se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Saint-Étienne par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Saint-Étienne se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Le Port et 12.64 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Saint-Étienne à Le Port
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Saint-Étienne est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.22 % sur 1 an et augmenté de 69.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
