15 Rue des Comores, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Comores, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 bis et du 0.08 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Comores, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Brest à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis à 1164 mètres
- - Collège Titan à 1025 mètres
- - Lycée professionnel aquacole privé à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique René Michel à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paule Legros à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Comores
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Comores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Comores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Comores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Comores dans son marché local
Prix du 15 Rue des Comores par rapport à la voie
Sur Rue des Comores, le prix moyen des appartements s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 15 Rue des Comores se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Comores par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Comores se situe 34.81 % au-dessus de la moyenne de Le Port et 15.32 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Comores à Le Port
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Comores est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.22 % sur 1 an et augmenté de 69.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
