2 Rue du Luxembourg, 97420 Le Port

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 773 €

de 1 879 € à 3 327 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 129 €

de 2 600 € à 3 837 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Luxembourg, 97420 Le Port, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 bis et de 0.25 % à celui du n°2 ter.

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À propos du 2 Rue du Luxembourg, 97420 Le Port

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Port à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis à 962 mètres
- Collège Titan à 796 mètres
- Lycée professionnel aquacole privé à 445 mètres
- Ecole maternelle publique René Michel à 139 mètres
- Ecole élémentaire publique Paule Legros à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Luxembourg

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Luxembourg dans son marché local

Prix du 2 Rue du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 2 Rue du Luxembourg se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Luxembourg par rapport à Le Port et à La Réunion

À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Luxembourg se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Le Port et 11.35 % en dessous de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 36.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanoine Murat, 97420 Le Port(2,919 €)

Boulevard de Brest, 97420 Le Port(3,268 €)

Rue de Rennes, 97420 Le Port(2,945 €)

Ruelle René Barthélemy, 97420 Le Port(2,790 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.