16 bis Rue Eugène Dayot, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Eugène Dayot, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 bis et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Eugène Dayot, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Titan à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Hinglo à 264 mètres
- - Collège Titan à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hinglo - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics en milieux tropical à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Macarty à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Eugène Dayot
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Eugène Dayot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Eugène Dayot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Eugène Dayot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Eugène Dayot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Eugène Dayot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Eugène Dayot dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Eugène Dayot par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Dayot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 16 bis Rue Eugène Dayot se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Eugène Dayot par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Eugène Dayot se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Le Port et 20.75 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Eugène Dayot à Le Port
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Eugène Dayot est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.22 % sur 1 an et augmenté de 69.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
