3 b Rue Eugène Dayot, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Eugène Dayot, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°3 t et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue Eugène Dayot, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Titan à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Hinglo à 407 mètres
- - Collège Titan à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hinglo - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics en milieux tropical à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Macarty à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue Eugène Dayot
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Eugène Dayot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Eugène Dayot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Eugène Dayot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Eugène Dayot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Eugène Dayot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Eugène Dayot dans son marché local
Prix du 3 b Rue Eugène Dayot par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Dayot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 3 b Rue Eugène Dayot se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Eugène Dayot par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Eugène Dayot se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Le Port et 29.04 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue Eugène Dayot à Le Port
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue Eugène Dayot est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.22 % sur 1 an et augmenté de 69.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
