19 bis Rue Évariste de Parny, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Évariste de Parny, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°17 et du 9.14 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Évariste de Parny, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François De Mahy à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis à 1248 mètres
- - Collège Titan à 647 mètres
- - Lycée professionnel aquacole privé à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Yvonna Bigot à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Mondon A à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Évariste de Parny
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Évariste de Parny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Évariste de Parny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Évariste de Parny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Évariste de Parny dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Évariste de Parny par rapport à la voie
Sur Rue Évariste de Parny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 19 bis Rue Évariste de Parny se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Évariste de Parny par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Évariste de Parny se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Le Port et 23.8 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Évariste de Parny à Le Port
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Évariste de Parny est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.22 % sur 1 an et augmenté de 69.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
