36 Rue Jean Jaurès, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°24 et du 0.44 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Jean Jaurès, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maloya à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis à 784 mètres
- - Collège Edmond Albius à 507 mètres
- - Lycée professionnel Léon de Lépervanche à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Gervais Barret à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gervais Barret à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 36 Rue Jean Jaurès se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean Jaurès par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Jean Jaurès se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Le Port et 36.78 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Jean Jaurès à Le Port
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Jean Jaurès est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 26.76 % sur 1 an et augmenté de 68.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
