45 b Rue Jeanne d'Arc, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 b Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°45 c et de n°45 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 b Rue Jeanne d'Arc, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derriere Bazar à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis à 969 mètres
- - Collège Titan à 557 mètres
- - Lycée professionnel aquacole privé à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique René Michel à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Mondon A à 142 mètres
Ventes au 45 b Rue Jeanne d'Arc
Les 4 ventes au 45 b Rue Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 b Rue Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 b Rue Jeanne d'Arc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 b Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 b Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 b Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 45 b Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 45 b Rue Jeanne d'Arc se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 b Rue Jeanne d'Arc par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 b Rue Jeanne d'Arc se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Le Port et 15.16 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 b Rue Jeanne d'Arc à Le Port
Le loyer moyen estimé au 45 b Rue Jeanne d'Arc est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.04 % sur 1 an et augmenté de 69.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
