56 bis Rue Jeanne d'Arc, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 bis Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°56 et du 0.06 % à celui du n°58.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 bis Rue Jeanne d'Arc, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derriere Bazar à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis à 896 mètres
- - Collège Titan à 324 mètres
- - Lycée professionnel aquacole privé à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Yvonna Bigot à 157 mètres
- - Ecole primaire privée le jardin des colibris à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 56 bis Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 56 bis Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 bis Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 bis Rue Jeanne d'Arc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 56 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 56 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Le Port et 5.08 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 bis Rue Jeanne d'Arc à Le Port
Le loyer moyen estimé au 56 bis Rue Jeanne d'Arc est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 26.76 % sur 1 an et augmenté de 68.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
