31 bis Rue Jules Ferry, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue Jules Ferry, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Etoiles à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis à 881 mètres
- - Collège Edmond Albius à 800 mètres
- - Lycée professionnel aquacole privé à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Delpha Appolina à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paule Legros à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Jules Ferry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 31 bis Rue Jules Ferry se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Jules Ferry par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Jules Ferry se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Le Port et 5.37 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue Jules Ferry à Le Port
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue Jules Ferry est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Port a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 667 €/m² au premier semestre 2025.
