24 Rue René Dufestin, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue René Dufestin, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°26 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue René Dufestin, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ariste Bolon à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Le Toullec à 752 mètres
- - Collège Jean le Toullec à 752 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hinglo - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics en milieux tropical à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Ariste Bolon à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ariste Bolon à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue René Dufestin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue René Dufestin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 24 Rue René Dufestin dans son marché local
Prix du 24 Rue René Dufestin par rapport à la voie
Sur Rue René Dufestin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 24 Rue René Dufestin se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue René Dufestin par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue René Dufestin se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Le Port et 23.51 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue René Dufestin à Le Port
Le loyer moyen estimé au 24 Rue René Dufestin est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.04 % sur 1 an et augmenté de 69.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
