2 Rue Roland Garros, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et du 3.7 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Roland Garros, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François De Mahy à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Hinglo à 1102 mètres
- - Collège Titan à 413 mètres
- - Lycée professionnel aquacole privé à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Yvonna Bigot à 251 mètres
- - Ecole primaire privée le jardin des colibris à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 2 Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 2 Rue Roland Garros se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roland Garros par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roland Garros se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Le Port et 14.13 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Roland Garros à Le Port
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Roland Garros est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Port a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 667 €/m² au premier semestre 2025.
