1 Ruelle Calvin, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle Calvin, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle Calvin, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rome à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis à 757 mètres
- - Collège Titan à 222 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François Xavier à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Yvonna Bigot à 349 mètres
- - Ecole primaire privée le jardin des colibris à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle Calvin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle Calvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle Calvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle Calvin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Calvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Calvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Calvin dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Calvin par rapport à la voie
Sur Ruelle Calvin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 1 Ruelle Calvin se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Calvin par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle Calvin se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Le Port et 2.53 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle Calvin à Le Port
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle Calvin est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.22 % sur 1 an et augmenté de 69.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
