20 Ruelle des Maraîchers, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Ruelle des Maraîchers, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Ruelle des Maraîchers, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derriere Bazar à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis à 953 mètres
- - Collège Titan à 423 mètres
- - Lycée professionnel aquacole privé à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Yvonna Bigot à 78 mètres
- - Ecole primaire privée le jardin des colibris à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Ruelle des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Ruelle des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Ruelle des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Ruelle des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Ruelle des Maraîchers dans son marché local
Prix du 20 Ruelle des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 20 Ruelle des Maraîchers se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Ruelle des Maraîchers par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Ruelle des Maraîchers se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Le Port et 5.36 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Ruelle des Maraîchers à Le Port
Le loyer moyen estimé au 20 Ruelle des Maraîchers est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.22 % sur 1 an et augmenté de 69.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
