2 Ruelle Jean Cayrol, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Jean Cayrol, affiche un prix moyen de 2 794 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle Jean Cayrol, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Port à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis à 1004 mètres
- - Collège Titan à 690 mètres
- - Lycée professionnel aquacole privé à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique René Michel à 56 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Mondon A à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Jean Cayrol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Jean Cayrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Jean Cayrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Jean Cayrol, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Jean Cayrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Jean Cayrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Jean Cayrol dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Jean Cayrol par rapport à la voie
Sur Ruelle Jean Cayrol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 2 Ruelle Jean Cayrol se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Jean Cayrol par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle Jean Cayrol se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Le Port et 13.87 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle Jean Cayrol à Le Port
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle Jean Cayrol est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.22 % sur 1 an et augmenté de 69.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
