12 Ruelle Raphaël, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle Raphaël, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 et du 0.28 % à celui du n°8.
À propos du 12 Ruelle Raphaël, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ajaccio à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis à 535 mètres
- - Collège Titan à 392 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François Xavier à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique André Hoarau à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Vendomèle à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle Raphaël, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle Raphaël dans son marché local
Prix du 12 Ruelle Raphaël par rapport à la voie
Sur Ruelle Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 12 Ruelle Raphaël se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle Raphaël par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle Raphaël se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Le Port et -1.85 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Port a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 667 €/m² au premier semestre 2025.
