13 c Avenue du Général de Gaulle, 97425 Les Avirons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 c Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², identique à celui du n°13 a et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 c Avenue du Général de Gaulle, 97425 Les Avirons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier Ady à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupery à 723 mètres
- - Collège Adrien Cadet à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Emile Christ à 943 mètres
- - Ecole primaire publique du Ruisseau à 190 mètres
Ventes au 13 c Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 13 c Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 c Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 c Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 c Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 c Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 c Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 c Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 13 c Avenue du Général de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 c Avenue du Général de Gaulle par rapport à Les Avirons et à La Réunion
À Les Avirons, le prix moyen des appartements atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 c Avenue du Général de Gaulle se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Les Avirons et 4.73 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 c Avenue du Général de Gaulle à Les Avirons
Le loyer moyen estimé au 13 c Avenue du Général de Gaulle est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Avirons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avirons a baissé de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 736 €/m² au premier semestre 2025.
