29 Avenue du Général de Gaulle, 97425 Les Avirons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°28 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue du Général de Gaulle, 97425 Les Avirons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier Des Pêcheurs à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupery à 579 mètres
- - Collège Adrien Cadet à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Emile Christ à 753 mètres
- - Ecole primaire publique du Ruisseau à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue du Général de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 29 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 29 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Les Avirons et à La Réunion
À Les Avirons, le prix moyen des maisons atteint 3 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Les Avirons et 15.71 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue du Général de Gaulle à Les Avirons
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue du Général de Gaulle est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Avirons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Avirons a augmenté de 7.71 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
