11 Chemin Barouty, 97425 Les Avirons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Barouty, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin Barouty, 97425 Les Avirons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Barouty à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupery à 790 mètres
- - Collège Adrien Cadet à 960 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Emile Christ à 583 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori Bilingue Graines de vie à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin Barouty
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Barouty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Barouty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Barouty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Barouty dans son marché local
Prix du 11 Chemin Barouty par rapport à la voie
Sur Chemin Barouty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 11 Chemin Barouty se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Barouty par rapport à Les Avirons et à La Réunion
À Les Avirons, le prix moyen des appartements atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin Barouty se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Les Avirons et 1.79 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin Barouty à Les Avirons
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin Barouty est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Les Avirons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avirons a baissé de 6.06 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 736 €/m² au premier semestre 2025.
