12 Chemin Camille Roche, 97425 Les Avirons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Camille Roche, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin Camille Roche, 97425 Les Avirons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Avocat à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupery à 575 mètres
- - Collège Adrien Cadet à 780 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Emile Christ à 945 mètres
- - Ecole primaire publique du Ruisseau à 173 mètres
Ventes au 12 Chemin Camille Roche
Une vente a été recensée au 12 Chemin Camille Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Camille Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Camille Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Camille Roche dans son marché local
Prix du 12 Chemin Camille Roche par rapport à la voie
Sur Chemin Camille Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 12 Chemin Camille Roche se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Camille Roche par rapport à Les Avirons et à La Réunion
À Les Avirons, le prix moyen des appartements atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin Camille Roche se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Les Avirons et 3.66 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin Camille Roche à Les Avirons
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin Camille Roche est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Les Avirons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avirons a baissé de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 736 €/m² au premier semestre 2025.
