5 Chemin des Freres, 97425 Les Avirons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Freres, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Freres, 97425 Les Avirons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 6 Rue Du Stade à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupery à 861 mètres
- - Collège Adrien Cadet à 367 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Emile Christ à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Hermann à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Freres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Freres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Freres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Freres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Freres dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Freres par rapport à la voie
Sur Chemin des Freres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 5 Chemin des Freres se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Freres par rapport à Les Avirons et à La Réunion
À Les Avirons, le prix moyen des appartements atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Freres se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Les Avirons et 0.36 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Freres à Les Avirons
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Freres est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Les Avirons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avirons a baissé de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 736 €/m² au premier semestre 2025.
