3 Chemin du Bassin Bleu, 97425 Les Avirons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Bassin Bleu, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Bassin Bleu, 97425 Les Avirons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ti Loulou à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupery à 425 mètres
- - Collège Adrien Cadet à 938 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Emile Christ à 904 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori Bilingue Graines de vie à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Bassin Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Bassin Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Bassin Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Bassin Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Bassin Bleu dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Bassin Bleu par rapport à la voie
Sur Chemin du Bassin Bleu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 3 Chemin du Bassin Bleu se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Bassin Bleu par rapport à Les Avirons et à La Réunion
À Les Avirons, le prix moyen des appartements atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Bassin Bleu se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Les Avirons et 7.1 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Bassin Bleu à Les Avirons
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Bassin Bleu est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Les Avirons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avirons a baissé de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 736 €/m² au premier semestre 2025.
