23 Chemin Merlo, 97425 Les Avirons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Merlo, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°21.
À propos du 23 Chemin Merlo, 97425 Les Avirons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier Des Pêcheurs à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupery à 784 mètres
- - Collège Adrien Cadet à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Emile Christ à 781 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Hermann à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin Merlo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin Merlo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin Merlo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin Merlo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Merlo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Merlo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Merlo dans son marché local
Prix du 23 Chemin Merlo par rapport à la voie
Sur Chemin Merlo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 23 Chemin Merlo se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Merlo par rapport à Les Avirons et à La Réunion
À Les Avirons, le prix moyen des maisons atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Merlo se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Les Avirons et 21.25 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Avirons a augmenté de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
