3 Chemin Merlo, 97425 Les Avirons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Merlo, affiche un prix moyen de 5 768 €/m², supérieur de 64.47 % à celui du n°3 bis et de n°1.
À propos du 3 Chemin Merlo, 97425 Les Avirons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier Ady à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupery à 852 mètres
- - Collège Adrien Cadet à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Emile Christ à 1002 mètres
- - Ecole primaire publique du Ruisseau à 345 mètres
Ventes au 3 Chemin Merlo
Les 2 ventes au 3 Chemin Merlo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Merlo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin Merlo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Merlo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Merlo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Merlo dans son marché local
Prix du 3 Chemin Merlo par rapport à la voie
Sur Chemin Merlo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 768 €/m², le 3 Chemin Merlo se situe 59.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Merlo par rapport à Les Avirons et à La Réunion
À Les Avirons, le prix moyen des maisons atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Merlo se situe 56.02 % au-dessus de la moyenne de Les Avirons et 97.33 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Avirons a augmenté de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
