32 ter Chemin Merlo, 97425 Les Avirons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter Chemin Merlo, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°32 et de n°30.
À propos du 32 ter Chemin Merlo, 97425 Les Avirons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier Ady à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupery à 924 mètres
- - Collège Adrien Cadet à 725 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Emile Christ à 1061 mètres
- - Ecole primaire publique du Ruisseau à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 32 ter Chemin Merlo
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Chemin Merlo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Chemin Merlo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 ter Chemin Merlo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Chemin Merlo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Chemin Merlo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Chemin Merlo dans son marché local
Prix du 32 ter Chemin Merlo par rapport à la voie
Sur Chemin Merlo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 32 ter Chemin Merlo se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Chemin Merlo par rapport à Les Avirons et à La Réunion
À Les Avirons, le prix moyen des maisons atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Chemin Merlo se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Les Avirons et 20.53 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Avirons a augmenté de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
