24 ter Impasse des Flamboyants, 97425 Les Avirons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 ter Impasse des Flamboyants, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°26 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 ter Impasse des Flamboyants, 97425 Les Avirons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Nassibia à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupery à 149 mètres
- - Collège Adrien Cadet à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Emile Christ à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Hermann à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 24 ter Impasse des Flamboyants
Aucune vente n'a été recensée au 24 ter Impasse des Flamboyants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 ter Impasse des Flamboyants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 ter Impasse des Flamboyants, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 ter Impasse des Flamboyants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 ter Impasse des Flamboyants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 ter Impasse des Flamboyants dans son marché local
Prix du 24 ter Impasse des Flamboyants par rapport à la voie
Sur Impasse des Flamboyants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 24 ter Impasse des Flamboyants se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 ter Impasse des Flamboyants par rapport à Les Avirons et à La Réunion
À Les Avirons, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 ter Impasse des Flamboyants se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Les Avirons et 1.17 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 ter Impasse des Flamboyants à Les Avirons
Le loyer moyen estimé au 24 ter Impasse des Flamboyants est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Les Avirons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avirons a baissé de 6.47 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 736 €/m² au premier semestre 2025.
