14 a Route départementale 11, 97425 Les Avirons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 a Route départementale 11, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a Route départementale 11, 97425 Les Avirons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferblantier à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupery à 950 mètres
- - Collège Adrien Cadet à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Emile Christ à 566 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori Bilingue Graines de vie à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 14 a Route départementale 11
Aucune vente n'a été recensée au 14 a Route départementale 11 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Route départementale 11
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 a Route départementale 11. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Route départementale 11
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Route départementale 11 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Route départementale 11 dans son marché local
Prix du 14 a Route départementale 11 par rapport à la voie
Sur Route départementale 11, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 14 a Route départementale 11 se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Route départementale 11 par rapport à Les Avirons et à La Réunion
À Les Avirons, le prix moyen des appartements atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Route départementale 11 se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Les Avirons et 9.66 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a Route départementale 11 à Les Avirons
Le loyer moyen estimé au 14 a Route départementale 11 est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Les Avirons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avirons a baissé de 6.06 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 736 €/m² au premier semestre 2025.
