23 Route des Merles, 97425 Les Avirons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route des Merles, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°57 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°51 ter.
À propos du 23 Route des Merles, 97425 Les Avirons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt Tévelave à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Le Guen à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Merles dans son marché local
Prix du 23 Route des Merles par rapport à la voie
Sur Route des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 23 Route des Merles se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Merles par rapport à Les Avirons et à La Réunion
À Les Avirons, le prix moyen des maisons atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Merles se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Les Avirons et -1.4 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Avirons a augmenté de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
