37 Rue de l'Église, 97425 Les Avirons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°44 et de n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de l'Église, 97425 Les Avirons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42 Rue De L'eglise à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupery à 164 mètres
- - Collège Adrien Cadet à 583 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Emile Christ à 384 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori Bilingue Graines de vie à 226 mètres
Ventes au 37 Rue de l'Église
Une vente a été recensée au 37 Rue de l'Église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de l'Église, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 37 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 37 Rue de l'Église se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de l'Église par rapport à Les Avirons et à La Réunion
À Les Avirons, le prix moyen des appartements atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de l'Église se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Les Avirons et 8.29 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de l'Église à Les Avirons
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de l'Église est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Les Avirons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avirons a baissé de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 736 €/m² au premier semestre 2025.
