7 Rue Josiane Mondon, 97425 Les Avirons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Josiane Mondon, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Josiane Mondon, 97425 Les Avirons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Marguerite Maunier à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupery à 723 mètres
- - Collège Adrien Cadet à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Emile Christ à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Hermann à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Josiane Mondon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Josiane Mondon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Josiane Mondon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Josiane Mondon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Josiane Mondon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Josiane Mondon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Josiane Mondon dans son marché local
Prix du 7 Rue Josiane Mondon par rapport à la voie
Sur Rue Josiane Mondon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 7 Rue Josiane Mondon se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Josiane Mondon par rapport à Les Avirons et à La Réunion
À Les Avirons, le prix moyen des maisons atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Josiane Mondon se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Les Avirons et 22.82 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Josiane Mondon à Les Avirons
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Josiane Mondon est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Avirons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Avirons a augmenté de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
