7 Ruelle Alinette, 97425 Les Avirons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle Alinette, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Ruelle Alinette, 97425 Les Avirons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alinette à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupery à 477 mètres
- - Collège Adrien Cadet à 976 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Emile Christ à 715 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori Bilingue Graines de vie à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle Alinette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle Alinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle Alinette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Ruelle Alinette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle Alinette dans son marché local
Prix du 7 Ruelle Alinette par rapport à la voie
Sur Ruelle Alinette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 7 Ruelle Alinette se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle Alinette par rapport à Les Avirons et à La Réunion
À Les Avirons, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Ruelle Alinette se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Les Avirons et 19.94 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Ruelle Alinette à Les Avirons
Le loyer moyen estimé au 7 Ruelle Alinette est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Avirons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avirons a baissé de 6.47 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 736 €/m² au premier semestre 2025.
