1 bis Ruelle Camery, 97425 Les Avirons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Ruelle Camery, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°6 ter et de n°2 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Ruelle Camery, 97425 Les Avirons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferblantier à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupery à 1037 mètres
- - Collège Adrien Cadet à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Emile Christ à 696 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori Bilingue Graines de vie à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Ruelle Camery
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Ruelle Camery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Ruelle Camery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Ruelle Camery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Ruelle Camery dans son marché local
Prix du 1 bis Ruelle Camery par rapport à la voie
Sur Ruelle Camery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 1 bis Ruelle Camery se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Ruelle Camery par rapport à Les Avirons et à La Réunion
À Les Avirons, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Ruelle Camery se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Les Avirons et 12.24 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Ruelle Camery à Les Avirons
Le loyer moyen estimé au 1 bis Ruelle Camery est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Les Avirons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avirons a baissé de 6.47 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 736 €/m² au premier semestre 2025.
