2 a Ruelle Camery, 97425 Les Avirons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Ruelle Camery, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.85 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Ruelle Camery, 97425 Les Avirons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferblantier à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupery à 1003 mètres
- - Collège Adrien Cadet à 1032 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Emile Christ à 673 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori Bilingue Graines de vie à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Ruelle Camery
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Ruelle Camery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Ruelle Camery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Ruelle Camery, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Ruelle Camery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Ruelle Camery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Ruelle Camery dans son marché local
Prix du 2 a Ruelle Camery par rapport à la voie
Sur Ruelle Camery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 2 a Ruelle Camery se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Ruelle Camery par rapport à Les Avirons et à La Réunion
À Les Avirons, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Ruelle Camery se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Les Avirons et 12.15 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Ruelle Camery à Les Avirons
Le loyer moyen estimé au 2 a Ruelle Camery est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Les Avirons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avirons a baissé de 6.47 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 736 €/m² au premier semestre 2025.
