147 bis Chemin Espérance, 97440 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 bis Chemin Espérance, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°140 et du 0.26 % à celui du n°210.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 bis Chemin Espérance, 97440 Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambuston à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Cambuston - Claude MAHOUDEAUX à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Thomas à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Morange à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 147 bis Chemin Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 147 bis Chemin Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 bis Chemin Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 bis Chemin Espérance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 bis Chemin Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 bis Chemin Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 bis Chemin Espérance dans son marché local
Prix du 147 bis Chemin Espérance par rapport à la voie
Sur Chemin Espérance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 147 bis Chemin Espérance se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 147 bis Chemin Espérance par rapport à Saint-André et à La Réunion
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 bis Chemin Espérance se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Saint-André et 40.47 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 bis Chemin Espérance à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 147 bis Chemin Espérance est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a augmenté de 11.3 % sur 1 an et augmenté de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
