47 bis Lotissement les Caramboles, 97440 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 bis Lotissement les Caramboles, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 bis Lotissement les Caramboles, 97440 Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot Caramboles à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mille Roches à 652 mètres
- - Collège Héva-Chemin Morin à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Sarda Garriga à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique les Capucines à 1399 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 47 bis Lotissement les Caramboles
Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Lotissement les Caramboles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 bis Lotissement les Caramboles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 bis Lotissement les Caramboles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Lotissement les Caramboles dans son marché local
Prix du 47 bis Lotissement les Caramboles par rapport à la voie
Sur Lotissement les Caramboles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 47 bis Lotissement les Caramboles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Lotissement les Caramboles par rapport à Saint-André et à La Réunion
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 bis Lotissement les Caramboles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-André et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 bis Lotissement les Caramboles à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 47 bis Lotissement les Caramboles est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a augmenté de 11.3 % sur 1 an et augmenté de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
