22 Résidence les Cattleyas, 97440 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Résidence les Cattleyas, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°25 et du 0.09 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Résidence les Cattleyas, 97440 Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Cambuston à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Cambuston - Claude MAHOUDEAUX à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Thomas à 870 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Morange à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Résidence les Cattleyas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Résidence les Cattleyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Résidence les Cattleyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Résidence les Cattleyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Résidence les Cattleyas dans son marché local
Prix du 22 Résidence les Cattleyas par rapport à la voie
Sur Résidence les Cattleyas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 22 Résidence les Cattleyas se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Résidence les Cattleyas par rapport à Saint-André et à La Réunion
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Résidence les Cattleyas se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 30.33 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Résidence les Cattleyas à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 22 Résidence les Cattleyas est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a augmenté de 11.3 % sur 1 an et augmenté de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
