51 Rue Antoine Bertin, 97440 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Antoine Bertin, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°101 et du 6.08 % à celui du n°93.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Antoine Bertin, 97440 Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Fayard à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Terrain Fayard à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tourterelles à 1202 mètres
- - Ecole primaire publique Suzie Bomel à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Antoine Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Antoine Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Antoine Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Antoine Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Antoine Bertin dans son marché local
Prix du 51 Rue Antoine Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 51 Rue Antoine Bertin se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Antoine Bertin par rapport à Saint-André et à La Réunion
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Antoine Bertin se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Saint-André et -37.09 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Antoine Bertin à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Antoine Bertin est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
