22 Rue des Magnolias, 97440 Saint-André

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 408 €

de 1 179 € à 1 658 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 582 € à 2 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Magnolias, 97440 Saint-André, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24 et de 0.36 % à celui du n°26.

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À propos du 22 Rue des Magnolias, 97440 Saint-André

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petunias à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mille Roches à 1338 mètres
- Collège Mille Roches à 1338 mètres
- Lycée général et technologique Mahatma Gandhi à 771 mètres
- Ecole maternelle publique les Flamboyants à 689 mètres
- Ecole primaire publique Raymond Allard à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Magnolias

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Magnolias dans son marché local

Prix du 22 Rue des Magnolias par rapport à la voie

Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 22 Rue des Magnolias se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Magnolias par rapport à Saint-André et à La Réunion

À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Magnolias se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Saint-André et 54.99 % en dessous de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a augmenté de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Corossols, 97440 Saint-André(1,404 €)

Rue des Flamboyants, 97440 Saint-André(1,370 €)

Rue des Muriers, 97440 Saint-André(1,415 €)

Rue des Bibasses, 97440 Saint-André(1,409 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Magnolias

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.