328 Rue Lacaussade, 97440 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 328 Rue Lacaussade, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°334 et du 9.62 % à celui du n°326.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 328 Rue Lacaussade, 97440 Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Bédier à 879 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique les Capucines à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Hermann à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 328 Rue Lacaussade
Aucune vente n'a été recensée au 328 Rue Lacaussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 328 Rue Lacaussade dans son marché local
Prix du 328 Rue Lacaussade par rapport à la voie
Sur Rue Lacaussade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 328 Rue Lacaussade se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 328 Rue Lacaussade par rapport à Saint-André et à La Réunion
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 328 Rue Lacaussade se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et -1.78 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 328 Rue Lacaussade à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 328 Rue Lacaussade est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
