81 Ruelle Paille En Queue, 97440 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 81 Ruelle Paille En Queue, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°153 et du 0.32 % à celui du n°133.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Ruelle Paille En Queue, 97440 Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mille Roches à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mille Roches à 309 mètres
- - Collège Héva-Chemin Morin à 109 mètres
- - Lycée général et technologique Sarda Garriga à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique les Flamboyants à 1153 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Ruelle Paille En Queue
Aucune vente n'a été recensée au 81 Ruelle Paille En Queue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Ruelle Paille En Queue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Ruelle Paille En Queue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Ruelle Paille En Queue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Ruelle Paille En Queue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Ruelle Paille En Queue dans son marché local
Prix du 81 Ruelle Paille En Queue par rapport à la voie
Sur Ruelle Paille En Queue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 81 Ruelle Paille En Queue se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Ruelle Paille En Queue par rapport à Saint-André et à La Réunion
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Ruelle Paille En Queue se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 33.48 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Ruelle Paille En Queue à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 81 Ruelle Paille En Queue est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a augmenté de 11.3 % sur 1 an et augmenté de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
