8 Impasse Raphaël Cochard, 97470 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 475 € à 2 360 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 1 976 € à 3 658 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse Raphaël Cochard, 97470 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°13.

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À propos du 8 Impasse Raphaël Cochard, 97470 Saint-Benoît

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Blemir à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bassin Bleu à 791 mètres
- Ecole maternelle publique les Bougainvilliers à 762 mètres
- Ecole élémentaire publique Younousse ISSA à 762 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Raphaël Cochard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Raphaël Cochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Raphaël Cochard dans son marché local

Prix du 8 Impasse Raphaël Cochard par rapport à la voie

Sur Impasse Raphaël Cochard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 8 Impasse Raphaël Cochard se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Raphaël Cochard par rapport à Saint-Benoît et à La Réunion

À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Raphaël Cochard se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 39.61 % en dessous de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Blemir, 97470 Saint-Benoît(1,968 €)

Rue Jouneline Tien Tsin, 97470 Saint-Benoît(1,968 €)

Chemin Morange, 97470 Saint-Benoît(1,963 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Raphaël Cochard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Raphaël Cochard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.