44 Chemin des Grenadelles, 97417 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 707 €

de 1 343 € à 5 247 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 319 €

de 2 895 € à 3 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Chemin des Grenadelles, 97417 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°56.

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À propos du 44 Chemin des Grenadelles, 97417 Saint-Denis

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapotilles à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Réunion - Service commun de formation continue à 924 mètres
- Collège les Mascareignes à 399 mètres
- Université de La Réunion - Composante d'université avec formation diplômante à 802 mètres
- Lycée professionnel Albert Ramassamy - Lycée des métiers de la Transition Energénique à 1708 mètres
- Ecole maternelle publique Aurore à 927 mètres
- Ecole primaire publique de Grand Canal à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Grenadelles

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Grenadelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Chemin des Grenadelles dans son marché local

Prix du 44 Chemin des Grenadelles par rapport à la voie

Sur Chemin des Grenadelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 44 Chemin des Grenadelles se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin des Grenadelles par rapport à Saint-Denis et à La Réunion

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin des Grenadelles se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 13.46 % en dessous de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Gabriel Macé (C.D. 50), 97417 Saint-Denis(3,046 €)

Rue Antoine Roussin, 97417 Saint-Denis(3,215 €)

Allée du Domaine Bang, 97417 Saint-Denis(2,705 €)

Chemin des Thuyas, 97417 Saint-Denis(3,363 €)

Biens en vente à proximité du 44 Chemin des Grenadelles

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin des Grenadelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.