Prix immobilier à Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Denis (97417), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Denis à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Saint-Denis
Le prix moyen des appartements Saint-Denis est 15.59 % en dessous de celui de La Réunion.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Denis est 9.79 % au-dessus de celui de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Saint-Denis
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Denis
Population et parc immobilier
Saint-Denis compte 156149 habitants en 2022, avec 34.89 % de propriétaires et 92.34 % de locataires. Elle totalise environ 76239 logements, dont 68193 résidences principales composées d'appartements (65.31 %) contre 34.06 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (10.69 %), de deux pièces (17.86 %) , de trois pièces (26.88 %), de quatre pièces (24.08 %) et de cinq pièces et plus à (20.49 %). Près de 45.68 % des logements ont été construit avant 1990 contre 21.91 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 151 médecins généralistes et 112 dentistes.
Il réunit aussi 83 écoles, 15 collèges et 15 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Saint-Denis 97417
Les biens actuellement en vente autour du Saint-Denis 97417 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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