163 chemin léocadie, 97436 Saint-Leu
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 163 chemin léocadie, 97436 Saint-Leu, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°159 bis0.
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À propos du 163 chemin léocadie, 97436 Saint-Leu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eucalyptus à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Grand Fond à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stella Matutina à 750 mètres
Ventes au 163 chemin léocadie
Les 14 ventes au 163 chemin léocadie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 chemin léocadie dans son marché local
Prix du 163 chemin léocadie par rapport à la voie
Sur chemin léocadie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 163 chemin léocadie se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 chemin léocadie par rapport à Saint-Leu et à La Réunion
À Saint-Leu, le prix moyen des appartements atteint 4 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 chemin léocadie se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu et 8.79 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 163 chemin léocadie
Les biens actuellement en vente autour du 163 chemin léocadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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