Prix immobilier à Saint-Leu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Leu (97436), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Leu à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Saint-Leu
Le prix moyen des appartements Saint-Leu est 51.64 % au-dessus de celui de La Réunion.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Leu est 31.11 % au-dessus de celui de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Saint-Leu
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Leu
Population et parc immobilier
Saint-Leu compte 35597 habitants en 2022, avec 68.87 % de propriétaires et 41.07 % de locataires. Elle totalise environ 16634 logements, dont 14338 résidences principales composées majoritairement de maisons (78.34 %) contre 20.8 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.99 %), de deux pièces (10.65 %) , de trois pièces (23.76 %), de quatre pièces (33.21 %) et de cinq pièces et plus à (30.4 %). Près de 29.89 % des logements ont été construit avant 1990 contre 28.96 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 44 médecins généralistes et 34 dentistes.
Il réunit aussi 21 écoles, 3 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Saint-Leu 97436
Les biens actuellement en vente autour du Saint-Leu 97436 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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