22 a Route Nationale 2, 97442 Saint-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Route Nationale 2, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°39.
À propos du 22 a Route Nationale 2, 97442 Saint-Philippe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Basse Vallée à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Basse Vallée à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Route Nationale 2
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Route Nationale 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Route Nationale 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Route Nationale 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Route Nationale 2 dans son marché local
Prix du 22 a Route Nationale 2 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 2, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 22 a Route Nationale 2 se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Route Nationale 2 par rapport à Saint-Philippe et à La Réunion
À Saint-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Route Nationale 2 se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philippe et -24.05 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philippe a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
